“没事，现在吃这么多，早就吃撑了，也不差这一口两口。”

张一鹤抬手就要chou张一鸣，张一鸣一缩脖子，委屈baba地看向乔知予，“嫂子，你guanguan我哥……”

乔知予脸上的表情僵住，她现在都不知dao自己该摆chu一个什么样的表情合适，shenxi一口气，她同张一鹤说，“把汤放到一边吧，待会儿给他打包带走当夜宵。张一鸣，你随我过来一下，我想同你聊一聊。”

张一鸣愣了一下，“和我聊？你不应该和我哥聊吗？”

“又不是他继承万商，和他聊没什么用。”

乔知予进书房拿了自己的电脑chu来，在客厅的墙上开了ju幕投屏，顿时，一份财报就chu现在了ju幕上，她见张一鸣明显地一愣，也没打ma虎yan，直接dao：“这是昨天更新的万商财报，虽然你们在公布的财报上动了手脚，但内行人只要多琢磨，都能把那些动过手脚的地方改过来。这是我修正过的，我觉得相比起你们所公布的财报，这份财报更贴近万商的真实情况。”

张一鸣没有点tou也没有摇tou。

在这zhong情况下，不否定，便证明乔知予没有说错。

乔知予拿chu激光笔来，在财报上圈了一些东西chu来，张一鸣的脸se再度变化，他看chu来了，乔知予圈chu来的东西就是他们动了手脚的地方，还有一些是他们想动手脚，但实在无法下手的地方。

“这样说，万商集团一直都立足于高端楼盘建设，通过多年的经营模式，已经形成了一tao以超一线城市为中心，逐步辐she1向一线城市、二线城市与三线城市的模式，并且万商shen上有着国内绝大多数房地产商的一zhong通病，超一线占据了绝大多数的资源，一线城市的资源略差，二线更差，三线最差，四线五线等基本上见不到万商的影子。”

“这样zuo是符合资本取向的，但我个人给资本取向定了一个名字，叫短期取向。an照常理来说，超一线城市与一线城市的容纳人口量是有限的，类比于香江，当人口数量过高时，整个微型社会的经济结构就会急剧变化，产生极大的贫富差距，有人清清闲闲就可以坐拥十tao百tao房产，而有人辛苦工作却连房租都jiao不起。我们国家的超一线和一线的情况有点特殊，这些城市还会不断想外地辐she1扩散，容纳更多的人群，房地产商就是推动辐she1扩散的主力，但绝大多数人都忽视了一zhong情况，买得起房的人能买得起多tao，买不起房的人就算楼盘再多，也依旧买不起。”

“费孝通的中就提过城镇化与逆城镇化，我们便chu1在一个城镇化尚未完全，便已经开始了逆城镇化的阶段。当逃离北上广shen的声音chu现时，房地产商就应该敲响警钟，购买力正在像退chao一样退去，与逃离北上广shen的声音一同chu现的，还有一zhong声音，大城市容纳不下shenti，小城市容纳不下灵魂，大城市的消费水平远超过个人承受能力，小城市的jing1神文明建设达不到这些人的需求，矛盾便chu现了。”

“我个人认为，房地产商关注的指标一直都有一个疏漏，看一个城市是否有潜力，不应该看这个城市有多少潜在购买力，而是应该看这个城市能留住多少潜在购买力。所有的年轻人