最近一段时间，雷涛忙着雷霆设计的组建工作。梅坞这边好久都没来了，今天他接到郑雯的电话，说是梅坞别墅区的五十五栋别墅土建已经完工了。照郑雯的意思这五十五东别墅可以上对外销售了，让雷涛过去看看，商量一下开盘预售的事情。

之前家装和工装都是混在一起的，后来又加了建筑设计的分。如此一来内理上就比较混了。雷涛的想法是单独成立一个雷霆设计公司，将原本的设计分成家装饰、工程装饰和建筑设计，另外在增加一个项目策划专门负责总规划。

邯江学这个项目提上去审批之后，雷涛和慕斌淇商量了一下，决定对雷霆公司设计行一下机构调整。

几场研讨会下来，综合意见还是以赞成恢复学建筑群的历史风貌为多数。这个计划提市委讨论之后，可以说一路绿灯。这主要还是得益于这次谷锦芸下来视察的动向，现上级领导对于文保护和经济发展并重的情况开始重视起来了。

可偏偏就是她满以为可以很顺利办好的事情，却卡了壳。半个多月过去了，一直都没办下来。邯江市房局自然也没可能给他们办理。

五证齐全，即、、、和。只有取得的房屋才有合法销售的权力。

对这件事情，经办人也郁闷的，邯江国土局那边他跑了十几天了，可这它就是迟迟办不下来。

而且之前谷锦芸还曾在邯江表示过如果邯江旧城改造后续的项目能够和泰平坊、巷一样，那么国家文理局这边是完全支持的。有了这个意见作为基础，谷锦芸在国家文理局自然是要为邯江的这个项目说话的。

正是雷涛的持，必须土建完工才开始预售，所以这五十五栋别墅的预售才一直都没开始。其实国家在这个房地产开发预售环节上各地的标准都不一样。江南省的规定是带电梯的12层框架，没电梯的6层框架，别墅只要完成1层框架就可以申请预售许可证了。

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在程维的合下，这个公司立刻得到了发展壮大。不少年轻的学生大二的时候就开始公司半工半读。雷涛相信有了这样一个源源不断的人才培养机制，雷霆设计成为业内翘楚的日不会太遥远。

经办人嗫嚅着说：“邯江国土局那边一会儿说是军区那边的材料还没移送过来，一会儿又说移送过来的材料不全。我跑了国土局跑军区，跑了军区跑国土局。我都快成个球了！可他们就这样踢来踢去的，而且国土局那边有事情也不通知我们，每次都是我们去问，才告诉我们缺这个缺那个的。”

世纪地产在全国投资的房地产项目都有，这方面是有专门人员负责的。各地的办证程手续之类的问题也都很熟悉。郑雯对这方面本都不担心。

这个新成立的雷霆设计公司将由慕斌淇任总经理。与此同时，原本蓝山设计公司的整班正好可以重新的焕发动力了。新成立的雷霆设计公司正式驻邯江大学的产学研基地。

“我们这块土地是军事用地转民用的。这个手续办理应该没什么难的啊！怎么就办不下来呢！”在项目的例会上，郑雯有些不解地质问着经办人。

市委这边通过了项目立项之后。就需要走省文理局和国家文理局两层审批了。有了之前的小王府巷项目的先例，邯江学这个一脉相承的项目审批起来就没有那么多的阻碍了。

活在楼大厦的影下，真的能存在多久？就像雷涛曾经对纪嘉说过的——“将来该怎么给孩们解释这样奇特的场景呢？”

第二百九十四章有人作梗在线

“就是！我觉他们就是在搪我们。房局那边也是这样，材料递过去好长时间了，每次都是我们问了，再告诉我们缺少什么东西。从来都不是一次就能好的。等所有的都好了，又告诉我们土地使用证没下来之前预售证办不了。”

听着这些经办人员的话，雷涛有一不太好的觉——这是有人在从中作梗。

听了雷涛的问题，郑雯了说：“、、我们开工前都办理完毕的。现在就差和了。手续应该也没什么问题的。”

“我记得国家规定要开始商品房的预售，必须五证齐全，我们现在这些许可证都办下来了吗？”雷涛笑了笑问。

“其实照房地产开发的惯例，完成投资额的2525就可以开始预售了。我们世纪地产的楼盘框架完成封就开始了。有的公司打了个地基就开始往外卖了……”郑雯对雷涛说这个话的时候，还是有小埋怨的。