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舆论风波最终归于平静。
就在丁贵的地产联盟壮志满怀,准备对李睿发起最后一击的时候,李睿这边却显得很是淡定。
“李睿,目前咱们集团的现金liu已经比较jin张了,在这么下去,我怕撑不住了多少时间。”贸雨柔说dao。
傲世集团会议室内,集团高层正在商讨如何应对接下来的局势。
李睿却显得很是淡定,笑dao:“连我们的现金liu都jin张了,那丁贵他们肯定更不好受了。这样吧,暂时放弃所有地pi的采购。将开发项目都停工,减少资金的消耗。”
听到这话,所有人都蒙圈了。
之前费了老大劲,动用了集团几乎所有的资金,疯狂采购地pi,现在却要全线停止,这不是在开玩笑嘛。
“李睿,你到底怎么想的,这时候放弃,对我们来说是ju大的损失啊!”林泽江不解dao。
李睿微微一笑,说dao:“哥,我这么zuo,肯定有我的打算。”
接着,李睿开始跟大家解释他的真实意图。
“不知dao大家有没有想过,为什么我们要大肆购进地pi?对于建筑行业来说,地pi是原料。但对于金rong家来说,地pi则是期货,地产商购进地pi,实际上是用今天的钱去买明天的价格,因为他们不可能一次xing将钱付清,而是在一个周期内结清。而这里面,就有一个很大的风险。”
“这不是常规cao2作嘛,地产市场都是这么干的,没听说有什么问题啊?”林泽江还是一tou雾水。
李睿继续说dao:“问题就在于,地价是波动的,它极大地依赖片区的开发,所以那些地产公司想赚钱的话,他就必须选择好的地段,甚至击破脑袋,哪怕地价chu现倒挂也要拍下土地。这是其一。其二,地价同样受制于供求关系,因为开发商大多有囤地的习惯,如果该地段还未列入城市主要开发区域,开发商有可能长时间不开发,但这么zuo带来的风险也极大,一旦资金链chu现问题,开发商就只能被迫chu地。这就导致地产界往往会存在不良竞争,你为了稳定住自己未来产品的价格,就会不断的去囤积,在推高市场价格的同时,也在尽可能的减少同行低价chu地带来的降价风险,最终在价格崩跌来临的时候,终将一无所有。”
听完李睿的一番解释,几人才总算了解了一些他的意图。
李睿的策略从一开始就是要利用地pi的价格让丁贵和那些地产商们崩溃。
但这一切需要两场东风。
木森森死后,善城群龙无首,各县一窝蜂地倒向李睿,就是第一场东风。
第二场东风就是前不久的舆论战。丁贵想要败坏李睿的名声,李睿就将计就计把事情都抖lou到了网上。让这场地产大战人尽皆知,那么其他地产商也会加入到这次混战之中。
所有人都认为,善城各县一定会极尽所能地ba结李睿,因为傲世集团现在风tou正盛,实力已经傲视群雄,各地可能会为了迎合傲世集团而改变现有规划。但是无论规划怎么变,对地产商来说只要他们的布局能与规划同步,必将大谋其利,哪怕这个规划可能就是为傲世集团量shen打造的。这一点,所有的地产商都知dao。
所以,在网络的推波助澜下,全善城的地产商都开始了囤地pi的工作。
最先,汇川、汉东的地pi被丁贵带着一帮地产商吃进。当时的价格相对来说便宜。如果就an照这个时候的价值,一旦地pi价格暴涨,那么他们绝对是挣大钱。
所以李睿也跟进,开始抢着购买郊区地段的地pi。
这是第一个局,但是并没有办法赢得胜利。李睿开始第二招。
战争讲究的是筹码。在善城,傲世集团单ti最大,但是实力qiang的企业也大有人在,丁贵把一帮地产商组织起来,他们就成为最有钱的,最有资本的。如果双方ying是打消耗战,不断的在地pi市场上进行争夺,那么最终失败的可能就是傲世集团。
所以,李睿决定,暂时放弃。将开发项目都停工,减少资金的消耗。
听完李睿前一阶段的bu署,大家之前的顾虑已经消散了,可接下来要怎么zuo,大家还是很迷茫。
“李睿,我们都听明白了你的计划,可是我们下一步该怎么zuo呢?”高丽丽问dao。
“我们需要一个对冲神qi。”李睿笑着说dao。
“对冲神qi?”
“是的,这个神qi就是‘灵蛇丹’。”
“灵蛇丹?”
大家面面相觑,还是不理解李睿的意思。
“前一阶段的博弈已经告一段落,接下来我们要zuo的就是继续消耗对方的资金liu,以及壮大自己的资金liu。”李睿说dao。篳趣閣
“现在,是时候lun到灵蛇丹chu场了。济世医业已经获得许可证,灵蛇丹可以堂而皇之地进入正规市场销售。因为灵蛇丹事实上就是我们傲世集团独家垄断的,全面铺开销售之后,可以带来ju大的现金liu。所以在减少负债增加现金liu的方面,我们已经走在了前面。这是为了打持久战。”
“持久战?”
“是的。”李睿开始阐述他的第二步策略。
“现在,善城整ti