可即使选择了一个能省不少钱的地址，要把弃置多年的仓库区建成一个像模像样能称作药坊的地方，陶小霜和孙齐圣还是得借钱。

而如果，有一个地方能给这些零敲散打的客人打折，也不多，哪怕9.5折，那些打细算的师阿婶们只怕也乐意改弦易撤吧？这样的话，一个比永乐街和升街一带的中药市场更灵活更平民化的市场就自然而然的建立起来了。

事实上，在他俩往海运公司的账上存了35万，而得到仓库的使用权后，他们就立刻以这20年的租期合同作为抵押向银行贷了50万。然后，才有钱开始对仓库区行改造。

任何事都有利有弊，仓库区虽然租金便宜，可需要改造的地方太多了。光是每一间小仓库都需要粉刷和重装电这一块就是一个大工程；还有药坊整的装潢，所有路的平整，沿途路灯的修缮，以及下修补的问题——万幸的是，仓库区是有下的，虽然又旧又狭窄，但修修补补后，廉价买来的二手厕所车的污总算有地方可了。

了自家煲汤熬粥什么的来这买药的师阿婶岂不是更没得商量了。

而这80张租赁合同也让陶小霜和孙齐圣能去银行贷第二笔款，而这一次他们准备再贷70万。这次借贷的70万主要是为了打官司的事准备的，如果打完官司还有剩下的，就偿还那些白条——药坊现在就是个样货，还得继续投，还要给将近30人的工作人员开人工，所以收到的第一笔租金和接下来几个月的租金，他们决定先不拿去还钱，着药房用。

来香港以前，连5块钱都没和人借过，而现在背着连本带利将近150万的债务，陶小霜却发现自己没有多少惶惶

越想，陶小霜和孙齐圣越觉得这事可以。不过，要想建成这样的一个市场，需要投的资金可绝不是一个小数目。而这就是陶小霜和孙齐圣需要冒风险的地方了！

那段时间里，两人一边要想方设法的拉人来药坊这边开店，一边要袋空空的和建筑队打，陶小霜觉自己和孙齐圣就像是在走钢丝，还是一架在万米空中的钢丝。

事实上，那贷来的50万在改造工程行到70%左右的时候就已经光了，陶小霜和孙齐圣只能开始打白条。而工程剩下的30%也只能糊个架了——位置偏僻的一些小仓库，就只安装了大门，把外墙的分粉刷了，里面一都没动。要不是有推车凉茶的收在每天着，开5张白条能还上一张，只怕两人的这个药坊是没有对外营业的那一天了。

好在这一切的辛苦都没有白费，药坊只开张了一个月，就顺利摆脱了原本即使免了半年的租金，也只招揽到12家商和宋记一起开业的冷清样，愿意钱租赁店铺的商从1个到10个，再到20个……到了现在，宋记所在的东区的店铺已经全租赁去了；其它3个区也差不多租去了两成。整个药坊除去宋记凉茶的店面，共有铺面385家，已经有80间铺面有了下家。

所以，两人选择半废弃的仓库作为药坊的地址，既是为了炒地赚取超额利，也是为了节省前期的大投——别说在中环了，就是在北角附近，要租下半条街或者一栋楼，光是一年的租金那就是几百万。